Eladó ház XV. kerület, Pestújhelyen

Budapest, XV. kerület, Pestújhely

Eladó ház / Családi ház

XV. KERÜLETBEN: PESTÚJHELYEN, CSALÁDI HÁZAS, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, ELŐKERTES, KÜLÖNÁLLÓ, KÖRBEJÁRHATÓ 250 M2-ES, CSALÁDI HÁZ, MŰHELLYEL, GARÁZZSAL TERASSZAL, 738 M2-ES TELKEN ELADÓ.

A KÖRNYÉK:
Csendes, forgalomtól mentes utca, jó szomszédsággal.

AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Téglaépítésű, 1980-as években épült családi ház, mely 2016-ben minden részletre kiterjedő teljes felújításon esett át, 2021-ben pedig hőszigetelést kapott.

A HÁZ JELLEMZŐI:
Az ingatlan 75nm alapterületű, kétszintes így a nettó lakóterület 150nm-es. 2016-ban teljes körű felújításon esett át, amely során minden villany-, víz- és gázvezeték cseréje megtörtént. 2021-ben pedig a külső szigetelés megerősítést és vakolást kapott. Vadonatúj szaletli készült a konyhából nyíló 20nm-es teraszhoz. A házon található tetőszerkezet szintén teljes felújításon esett át, az összes tartóléc cserélve és a tartógerendák közül is azok, melyeket szükséges volt cserélni. Az ablakok, műanyag, hőszigetelt nyílászárók. A fűtést cirkó biztosítja, melynek hőleadása az felső szinten lapradiátorokon keresztül történik, az alsó szinten pedig padlófűtés található.
A 738nm-es telken található még egy 100nm-es földszintes épület, ami jelenleg műhelyként működik. Minimális átalakítással azonnal lakóingatlanná alakítható. A melléképület klimatizált, saját villanyórával rendelkezik. A fűtés szintén padló fűtés, valamint az ipari áram is bevezetésre került. A melléképület tetején terasz került kialakításra.
A kert rendezett, több gyümölcsfával rendelkezik, fúrt kút és öntöző rendszer is található. A térkövezése szintén 2021-ben történt meg.


ELRENDEZÉS:

Lent:
- nappali
- konyha
- hálószoba
- gardrób
- fürdőszoba
- terasz
- közlekedő

Fent:
-4 nappali
-fürdőszoba mellékhelységgel
Melléképület:
-3 szoba
-fürdőszoba


Az ingatlan részét képezi a kifejezetten helyszínre szabott berendezések (nappali, konyha, gardrób, fürdőszoba) és a teljes gépesítés. Igény szerint az egész játszótér és a teljes berendezés is eladó. Megtekinteni rugalmasan lehet, megegyezés alapján lehet birtokba venni.

KÖZLEKEDÉS:
A közelben pár perc sétára a következő tömegközlekedési lehetőségek elérhetőek:
7, 7E, 8E, 108E, 133E, 277, 979 buszok


FINANSZÍROZÁS:
Az ingatlan TEHERMENTES, viszonylag gyorsan költözhető! Banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!
IRÁNYÁR: 164,9 M FT
VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN !!

Várjuk hívását munkanapokon 09:00-19:00 között.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.
Amennyiben eladná saját ingatlanát, több mint 10 éve működő, kifejezetten a kerületre szakosodott irodánktól, INGYENES ÉRTÉKBECSLÉST kérhet.

Tulajdonságok

• Alapterület: 250 m2

• Telekterület: 738 m2

• Erkély: 6 m2

• Terasz: 20 m2

• Szoba: 6

• Építés éve: 1980

• Állapot: Felújított

• Épület állapota: Felújított

• Tájolás: Dél-Nyugati

• Tájolás (másodlagos): Észak-Keleti

• Épület szintjei: 2

• Tetőtér: Beépített

• Komfort: Duplakomfortos

• Parkoló: Garázs

• Kilátás: Kertre néző

• Pince: Nincs

• Fűtés: Gáz (cirko)

Iroda

PALOTAI LAKÁSOK Kft

• +36 (70) 383-8705

• +36 (70) 383-8705

• bpvo2@tecnocasa.hu

• 1156 Budapest, Páskomliget utca 10. fszt..

• Az iroda további hirdetései